نـــــــــــــــاران
وضعیت قبلی
در حال ساخت
معمار مسئول: نیلوفر نیکسار
تیم طراحی: مرجان میرخشتی-نگین بنی‌عامریان- فرزانه خلیلی- ستاره رهنما-علی اصانلو- پگاه حسین‌زاده- میلاد بزازان
تاریخ: 1401
مساحت زیربنا:1100 مترمربع
نوع: بازسازی و احیا
موقعیت: استان تهران، لواسان
وضعیت: در حال ساخت
فعالیت: طراحی و اجرا
طراح سازه: بهرنگ بنی‌ادم
مدیر پروژه: برنا بنی‌آدم
سرپرست کارگاه: امید مهدویان- ایمان نیکدار
تاسیسات الکتریکی:حمید شمائی
تاسیست مکانیکی:حمید شمائی
گرافیست:میلاد بزازان
پروژه ناران ساختمانی ویلایی و دو طبقه با باغی زیبا در لواسان است. مساحت زیربنای 1100 متری آن در طبقه همکف و اول یا یک پله دوطرفه واقع در یک وید مرکزی به هم دوخته شده بود. در طبقه زیرزمین آن نیز مشاعاتی همچون استخر جانمایی شده بود و در مجموع خانه مادربزرگی بود برای جمع شدن فرزندان نوه‌ها و گذران روزهای آخر هفته. کارفرما تصمیم داشت خانه را به خانه‌ای برای زندگی مجزای سه خانواده جهت اقامت دایمی فرزندانش تبدیل کند. سه واحدی که مجزا باشند و برخی از مشاعات و فضاهای تفریحی را با هم به اشتراک بگذارند. از این رو در طرح بازسازی طبقات باید از هم تفکیک می‌شدند. در نتیجه پله مرکزی و داخلی خانه به یک دستگاه پله مجزا از فضاهای سکونت هر طبقه تبدیل شد و از مرکز پلان به ضلع شرقی آن انتقال یافت که پایین‌ترین تراز را به بالاترین آن متصل می‌کرد. در طرح جدید طبقه زیرزمین به فضاهای استخر و سونا و اتاق ورزش اختصاص یافت و از طرفی نیز به ضلع غربی حیاط دوخته شد. طبقه همکف به سکونت پدربزرگ و مادربزرگ خانواده اختصاص یافت و علاوه برای طبقه نخست می‌بایست طبقه دومی نیز به بنا الحاق میشد. از طرفی دیگر وضعیت سازه‌ای بنا با پیش رفتن کار تخریب دیوارها و حفر سونداژها واضح‌تر شده بود. چالش‌های سازه‌ای بنا یکی پس از دیگری پدیدار شده بودند و بنا از نظر سازه‌ای نیز نیاز به مرمت داشت. پس از انجام بررسی‌ها طبق نظر مهندس سازه و جهت تقویت پی، فونداسیون بتنی موجود علاوه بر تقویت، از چند نقطه مشخص شده با شمع‌هایی بتنی به زمین دوخته شد. دیوارهایی بتنی نیز از سطح فونداسیون تقویت شده تا ترازهای مشخصی به سازه ساختمان اضافه شدند. با توجه به این وضعیت سازه، بام طبقه جدیدی که بنا بود بر روی طبقه نخست اضافه شود حتماً می‌بایست سبک اجرا میشد. این وضعیت به کانسپت نهایی خانه شکل بخشید: مجموعه الحاقات جدید ساختمان، پارکینگ، دستگاه پله شرقی و طبقه دوم در فرم به یکدیگر پیوستند و در ذیل یک سقف فلزی شیبدار قرار گرفتند. این الحاقات استراتژی فرمی ساختمان را نیز معنا کرد. بدین‌صورت که خانه را به یک حجم سفیدرنگ دو طبقه بدل کرد که با حجمی با طرح بتن و با خط آسمانی شیبدار که در ضلع شرقی به زمین می‌رسید قاب میشد.
دسترسی به بام سبز در طبقه دوم بنا و مشاعات تفریحی زیرزمین بین اعضای خانواده مشترک است. دید جنوبی و غربی ساختمان به باغ دلنشین و ثمر داده پیرامون بنا، این بخش را در پلان هر طبقه به محل قرارگیری نشیمن عمومی خانه تبدیل کرده است. همچنین در پی الحاقات ضلع غربی فضای نیم‌باز تراس نیز در دسترس طبقه نخست قرار گرفته است. اتاق خواب‌های هر طبقه در بخش شمالی پلان آن‌ها جانمایی شدند که با بهر‌مندی از لوورهای چوبی امکان کنترل نور و دید را داشتند. در مجموعه این تغییرات، ساختمان از ویلایی دو طبقه به بنایی مناسب برای زندگی و معاشرت افاردی از سه نسل یک خانواده تبدیل شد.
پلان ها
مقاطع
